上海市公积金管理中心


沪公积金(2011)7号

各区（县）住房公积金管理部、各个人住房公积金业务受托银行：

　　根据国家住房和城乡建设部《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》（建金[2011]15号）和中国人民银行《关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》（银发[2011]32号），现就本市住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：

　　一、从2011年2月9日起，上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.04个百分点，由0.36%上调至0.40%；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.35个百分点，由2.25%上调至2.60%。

　　二、从2011年2月9日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.30%上调至4.50%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由3.75%上调至4.00%。

　　三、2011年2月9日（含2月9日）以后发放的贷款，执行本通知规定。2011年2月9日前发放的未到期贷款，自2012年1月1日起按本通知规定执行。

　　特此通知。

　　附表：住房公积金存贷款利率调整表

　　个人住房公积金贷款10万元等额本息还款方式计算表

上海市公积金管理中心

二〇一一年二月九日

　　附表：

住房公积金存贷款利率调整表

单位：年利率%

　　项 目 调整前利率 调整后利率

　　一、个人住房公积金存款

　　当年缴存 0.36 0.40

　　上年结转 2.25 2.60

　　二、个人住房公积金贷款

　　五年以下（含五年） 3.75 4.00

　　五年以上 4.30 4.50


个人住房公积金贷款10万元等额本息还款方式计算表

金额单位：元

　　年限 年利率％ 月还款额 总还款额

　　1 4.00 到期还清 104000.00

　　2 4.00 4342.49 104219.81

　　3 4.00 2952.40 106286.35　 　　
　　
4 4.00 2257.91 108379.46

　　5 4.00 1841.65 110499.13

　　6 4.50 1587.40 114293.01

　　7 4.50 1390.02 116761.35
　　 　　 　　
　　8 4.50 1242.32 119263.05

　　9 4.50 1127.76 121798.00

　　10 4.50 1036.38 124366.09

　　11 4.50 961.87 126967.20

　　12 4.50 900.01 129601.18

　　13 4.50 847.87 132267.88

　　14 4.50 803.38 134967.14

　　15 4.50 764.99 137698.79

　　16 4.50 731.58 140462.64

　　17 4.50 702.25 143258.48

　　18 4.50 676.32 146086.12

　　19 4.50 653.27 148945.31

　　20 4.50 632.65 151835.85

　　21 4.50 614.12 154757.48

　　22 4.50 597.39 157709.95

　　23 4.50 582.22 160693.00

　　24 4.50 568.42 163706.36

　　25 4.50 555.83 166749.74

　　26 4.50 544.30 169822.87

　　27 4.50 533.72 172925.44

　　28 4.50 523.98 176057.14

　　29 4.50 514.99 179217.68

　　30 4.50 506.69 182406.71